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惠州江北海伦堡花园楼板变薄了 地板现4米长裂缝

惠州江北海伦堡花园楼板变薄了 地板现4米长裂缝

 

  新房地板现4米长裂缝

  业主反映经检测楼板比设计厚度薄了近2厘米

  小区客服中心表示会向公司反映与业主协商处理

  新买的房子地板有一条4米多长的裂缝,经检测楼板比设计厚度薄了近2厘米。房子出现这样的质量问题,开发商却迟迟没有妥善处理。近日,在市区江北海伦堡花园买房的市民周女士就碰到了这样的麻烦。

  业主 小区另有3套房子现类似裂缝

  周女士告诉记者,2011年她在市区江北海伦堡花园3期19栋购买了一套毛坯房。去年11月,她准备在装修房子的过程中却发现,客厅中间的地板有一条4米多长的裂缝;到楼下去看,发现天花板同样的地方也有一条裂缝。周女士得知,该小区21栋也有3套房子出现类似的裂缝

  周女士等业主和惠州市海伦堡房地产开发有限公司协商后,由开发商委托广东省建筑科学研究室对包括周女士的房子在内的4套房子进行专项检测。

  今年1月7日,广东省建筑科学研究室给出《检测鉴定报告》。报告指出,经测量,周女士房子的楼板设计厚度为130毫米,实测只有111毫米,厚度偏差不满足施工质量验收规范要求。同时,周女士的房子沿楼板板边和垂直于楼板板边处均有不规则裂缝。

  周女士告诉记者,开发商在拿到《检测鉴定报告》后,只对房子的裂缝处灌浆处理,对楼板厚度不达标等问题却置之不理。

结构检测鉴定报告的第二点明确写明了:
2、本次共计抽检7个楼板构件的厚度。检测结果表明,部分抽检楼板厚度偏差不满足施工质量验收规范要求。

 

  客服中心 已灌浆封闭处理裂缝

  海伦堡客服中心经理罗先生告诉记者,他们在收到《检测鉴定报告》后,依据报告的建议,对周女士房子出现的裂缝进行了灌浆封闭处理;但对楼板厚度未达设计标准等质量问题,开发商还没有拿出具体办法。“楼板不够厚是质量不达标,我们暂时没有办法处理”。罗先生说。

  罗先生表示,他将会把情况反映给公司,并跟周女士等业主协商处理楼板厚度不达标等问题。

  律师 开发商有责任及时进行修复

  广东尚典律师事务所邹朝贵律师认为,开发商开发建设的房地产项目应当符合国家有关建筑工程安全标准的要求,并对建筑质量承担责任。商品房如出现质量问题,开发商有责任及时进行修复,因为房屋质量问题给业主造成实际损失的,开发商还应负赔偿责任。

  邹朝贵提醒,商品房的建筑质量问题关系到业主的生命、财产安全,绝不能马虎。业主可先与开发商进行协商交涉,如开发商怠于履行义务,可向规划、建设主管部门投诉,也可直接通过法律途径维权。

  记者:邱若蓉

  报料人:周女士

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